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　　中新網南京5月14日電 (盧輝)近期樓市萎靡，出現了購房貸款審批緩慢、銀行遲遲不放款的現象。近日，央行專門召開了住房金融服務專題座談會，要求各商業銀行優先滿足首套房貸需求，不允許停止個人購房貸款。針對央行推出的個人房貸新舉措，記者對南京的相關情況進行了採訪。
　　經調查，目前南京各商業銀行個人房貸額度仍然緊張，大多數銀行的房貸都為基準利率上浮5%-10%，且下款時間都在1個月以上，最慢的要兩三個月，至於優惠利率，按照銀行內人士的話說：“那是以前的傳說，近期都不可能有。”
　　nnn南京目前首套房貸款政策如何，記者以普通市民身份向南京市中心多家銀行進行了咨詢。目前，中國銀行額度較為緊張，合作樓盤為基準利率，下款時間不定，需要排隊，二手房首套則上浮5%；華夏銀行基準利率上浮5%，額度緊張；工商銀行上浮10%，審批、放款都需要排隊；建設銀行上浮5%，近期無折扣的可能；招商銀行最少上浮5%且，額度緊張；交通銀行表示目前無法確定房貸利率，具體根據個人的信用基本情況而定，但一般都在基準之上。本地的南京銀行甚至直接拒絕了個人貸款申請，該行工作人員稱，近期個人房貸業務做得不多，建議記者去隔壁某銀行咨詢。
　　記者向多家銀行提出，央行12日對各商業銀行提出保剛需，要求優先保首套房貸，近期有無可能出現折扣利率？得到的回答不約而同，都表示近期不會有折扣利率。
　　對於此次出台的“央五條”，銀行業內人士稱，央行此次只是採用座談的方式，口頭提出5條要求，反映出央行既想傳遞出穩定房地產市場信號，又不想動用貨幣政策的審慎態度。但“央五條”這種口頭要求是否能起到穩健市場的作用，該人士表示，目前樓市風險正在逐漸加大，房貸已經不在是以前的香餑餑，且利率市場化以來，銀行自身的資金成本也上升了不少，個人房貸的利潤率太低，為了追求更高的利潤，許多銀行業務重心已經向小微貸款、個人經營性貸款傾斜。(完)　　（原標題：央行挺剛需要求優先保首套房貸 南京難見優惠利率）